TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Vị trí: Quốc lộ 51, Phước Tân, Biên Hòa , Đồng Nai, Việt Nam
– Diện tích dự án: 118,95 Ha
– Tổng số lô: 3.625 Lô
– Biệt Thư: 372 lô (diện tích từ 232.7m2 – 880 m2)
– Nhà liền kề: 3.253 lô (diện tích từ 90m2 – 324 m2)
– Pháp lý: sổ đỏ từng nền
– Tổng vốn đầu tư: 372,4 triệu USD
– Chủ đầu tư: Tập Đoàn Long Thành Golf
– Phát Triên Dự án: Tập Đoàn Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp)
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Vị trí đất nền Biên Hòa New City Hưng Thịnh nằm tại cửa ngỏ phát triển của kinh tế phía Nam, tiếp giáp với vùng kinh tế trọng điểm như: TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, các tỉnh miền Tây Việt Nam. Nằm giữa 2 trục giao thông huyết mạch của cả nước là quốc lộ 1A và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.– Dự án có vị trí đúng như với tên gọi ” kim cương” khi chỉ cách TPHCM 15km và thành phố Biên Hòa 6km.– Cách sân bay Long Thành 10kCách khu công nghệ cao quận 9 khoảng 8km
– Cách tuyến Metro Bến Thành – Biên Hòa 1.5km
– Cách khu Công nghiệp Biên Hòa 3km
– Cách ngã ba Vũng Tàu 6 km
TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
BIEN HOA NEW CITY Sở hữu đa dạng tiện ích tích hợp nội khu như: Trung tâm thương mại với đầy đủ các dịch vụ như vui chơi giải trí, thể dục thể thao, thời trang, ẩm thực,…Bên cạnh đó là hệ thống trường mầm non, trường tiểu học, khu chăm sóc sức khỏe, khu hành chánh đô thị, khu vui chơi trẻ em, bến du thuyền… cũng được đầu tư rất bài bản.
– Trung tâm Thương mại
– Khu thể dục thể thao
– Du lịch sinh thái
– Trung tâm Hội nghị, Bến du thuyền, Khách sạn 5 sao, Trường học quốc tế, Bệnh viện Và các khu nghỉ dưỡng, biệt thự khác,….
Dòng chảy sông Đồng Nai ôm trọn 3 mặt BienHoa New City mang đến bầu không khí thoáng đãng quanh năm, tầm view sông thơ mộng, thiên nhiên sông nước hài hòa, tất cả cùng tạo nên môi trường sinh thái trong lành có lợi ngàn vàng cho cuộc sống của cư dân tại đây.
CÁC ĐIỂM NHẤN HẠ TẦNG Ở KHU VỰC
Tiếp tục thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành
– Cao tốc Bến Lức – Long Thành có 11 gói thầu
– 3 gói thầu nguồn vốn JICA gồm J1, J2, J3 (gói thầu J2 đã hoàn thành vào tháng 8/2017)
– 3 gói A5, A6, A7 đã triển khai thi công từ tháng 10/2017, dự kiến cuối năm 2020 sẽ thông xe
– 4 gói thầu nhánh phía Tây nguồn vốn ADB (nút giao Tân Tạo đến cao tốc Trung Lương) được khởi công tháng 3/2015 theo kế hoạch sẽ thông xe kỹ thuật giữa năm 2018
– Theo kế hoạch dự kiến thông xe đoạn phía Tây của cao tốc Bến Lức – Long Thành vào năm 2018, đẩy mạnh để hoàn thành toàn tuyến vào năm 2020.
Chuẩn bị xây đoạn nối cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
– Bộ Giao thông – Vận tải vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận giao Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) nghiên cứu và huy động nguồn vốn hợp pháp để đầu tư Dự án đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn nối từ nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đến nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành có chiều dài 13 km, với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.
– Đây là dự án kết nối giữa 2 tuyến đường VEC đang đầu tư, vận hành khai thác nên sẽ rất thuận lợi trong việc quản lý, đầu tư, vận hành khai thác về sau.
Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ giải phóng mặt bằng năm 2019
– Tuyến đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết nằm trong đoạn ưu tiên xây dựng thuộc dự án cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2017-2020 đã được Quốc hội thông qua vào cuối năm 2017.
– Dự kiến đầu tháng 5/2018, dự án này sẽ được phê duyệt và nguồn vốn bố trí cho dự án đã sẵn sàng. Theo tính toán của Bộ Giao thông – vận tải, để kịp tiến độ giải ngân nguồn vốn thì đầu năm 2019 phải triển khai cho được việc giải phóng mặt bằng.
Cảng hàng không quốc tế Long Thành
– Dự kiến khởi công xây dựng sân bay Long Thành vào cuối năm 2019.
– “Dự án tổng thể phải được trình Quốc hội vào kỳ họp cuối năm 2019, trước đó phải trình Hội đồng nghiệm thu nhà nước, Chính phủ để cho ý kiến..”
– Sau khi hoàn thành, sân bay Long Thành sẽ trở thành cửa ngõ hàng không lớn nhất ở khu vực phía nam, đáp ứng yêu cầu vận tải hành khách, hàng hoá phục vụ cho khu vực động lực kinh tế Nam Bộ, trong đó có TPHCM, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa-Vũng Tàu…
– Bên cạnh đó, việc đầu tư xây dựng sân bay quốc tế Long Thành còn giúp giảm tải cho Tân Sơn Nhất vốn đang bị quá tải.
Cầu An Hảo kết nối trung tâm Biên Hòa với Quốc lộ 1, Quốc lộ 51
– Trước đây các loại phương tiện từ Trung tâm Biên Hòa ra QL1, QL51 phải mất gần 30 phút nhưng nay có cây cầu này kết nối đã rút ngắn thời gian chỉ còn từ 5-10 phút. Đây là một hiệu quả thực tế rất quan trọng.
– Đây là gói thầu thuộc hạng mục bổ sung vào Dự án đầu tư xây dựng cầu Đồng Nai mới và tuyến hai đầu cầu. Thời gian qua các hạng mục bổ sung vào dự án đã được triển khai gồm: cầu An Hảo, xây dựng hầm chui Vũng Tàu, cầu vượt Amata, hầm chui Tam Hiệp… hoàn thành đã góp phần giảm ùn tắc giao thông, rút ngắn hành trình và kết nối các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, TP.HCM trên QL1.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Vì sao nhiều khách hàng đầu tư lựa chọn đất nền sổ đỏ Biên Hòa New City?
– Vị trí dự án thuộc thành phố mở rộng Biên Hòa, giáp với Quận 9 và những khu đô thị lớn đang phát triển mạnh. Như: Aqua City 2200ha, Long Hưng City 356ha, Izumi City Nam Long 170ha, Khu đô thị Sơn Tiên 180ha…thị trường tại đây luôn là tâm điểm của nhiều nhà đầu tư các khu vực khác trong giai đoạn 2023 – 2025.
– Biên Hòa New City là khu đô thị quy hoạch đồng bộ liền kề ngay sân Golf Long Thành 36 lổ, lớn nhất miền Nam với hơn 1000 hội viên.
– Đây là dự án đất nền cuối cùng ra sổ đỏ tại Tp Biên Hòa. Những dự án phát triển sau sẽ là khu đô thị phát triển nhà và ra sổ hồng. Nên sẽ là lợi thế giành cho khách hàng đầu tư vốn vừa phải.
– Hiện tại, dự án đã CẤP SỔ ĐỎ từng nền, đây là pháp lý cao nhất – an toàn nhất trong giai đoạn này.
– Khu dân cư hiện hữu và đoán đầu phát triển cơ sở hạ tầng: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu khởi công 2023, đường ven sông nối QL51 đến cao tốc Dầu Giây – Long Thành, đường Nam Cao trục 60m giáp sân Golf,…
– Đặc biệt, đây là đất nền sổ đỏ tại Biên Hòa giá tốt nhất khu vực hiện nay. Giá bán đất nền Biên Hòa từ 17 triệu/m2.
